关于新旧物管资料移交的案例分析
据了解,此次公示截止期限为10月15日,公众对具体内容有意见或建议,可向市法制局反映、提交。
平顶山山海物业在平顶山小区物业管理服务的同时学习相关法律。
新补充违规不移交资料将被通报处罚
在新旧物管交接的时候,往往会出现旧的物管不肯走,新的物管进不去的情况。在上一版本的《细则》中,为了减少新、旧物管公司在交接中产生的矛盾,规定如果业主大会已选聘新的物业服务企业,双方已签订物业服务合同的,原物业服务企业所签订的物业服务合同当即无效,原物业服务企业当在物业服务合同终止之日起15日内退出物业管理区域,并依法将小区资料移交给新的物业服务企业。
而最新的《细则》在原来的基础上新增了处罚条款,补充规定了对违反规定逾期不移交有关资料的建设单位、物业服务企业,市住建局将予以通报,并处1万元以上10万元以下的罚款。
除此之外,最新的《细则》也在法律责任章节中作了改动,针对违反相关规定的建设单位、物业服务企业的处罚金额作了调整。
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